Ce qu’il faut savoir sur l’immobilier à Courchevel
La règle d’or dans l’entreprenariat immobilier, c’est de rechercher la meilleure zone où investir. Pour être rentable dans le secteur, il est alors nécessaire d’avoir une bonne connaissance du marché et des régions d’intérêt. Ces dernières années, Courchevel s’est érigé au rang des communes à fort potentiel immobilier. Si vous envisagez y entreprendre dans l’immobilier dans un futur proche, voici qui devrait vous intéresser. On vous présente dans ce billet l’essentiel à savoir sur l’immobilier à Courchevel.
Plan de l'article
Un marché immobilier luxueux et stable
À Courchevel, tout se mesure au luxe. C’est la première chose à savoir sur la commune. En raison de la bonne renommée de la station, nombreuses sont les personnes qui s’y intéressent pour y acquérir des biens immobiliers. Cette demande accrue favorise grandement la vente Courchevel sans pour autant entraîner des fluctuations de prix sur le marché.
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Le prix de l’immobilier à Courchevel est très coûteux et varie en fonctions des zones. Les immeubles disponibles à Courchevel Village sont en effet plus accessibles que les grandes bâtisses commercialisées ou louées à Courchevel 1850. Les prix au m² des studios valent généralement entre 5 000 et 6 000 euros. Inversement, le prix des chalets et des appartements de haut standing peut monter jusqu’à 45 000 euros le mètre carré.
Pour bien vous positionner sur le marché immobilier de Courchevel, il est donc important de cibler une zone et un bien correspondant à votre budget. Si vous en avez la capacité, intéressez aux zones les plus développées où vous trouverez les chalets, les villas, etc. Autrement, privilégiez les studios et les appartements moins luxueux.
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Une destination exotique privilégiée
Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi le marché immobilier de Courchevel est aussi hors de prix ? Eh bien, c’est principalement en raison de la clientèle cible qui y réalise souvent des acquisitions. De façon générale, ce sont les touristes qui s’intéressent le plus à la zone considérée comme une destination exotique. La plupart d’entre eux investissent aujourd’hui dans l’immobilier neuf à Courchevel.
De nombreuses familles établissent ainsi leur résidence principale à Courchevel afin de rester au plus près des beautés que la région offre. D’autres réalisent des achats d’immeubles dans la région pour y établir leur résidence secondaire. Une dernière catégorie préfère néanmoins les locations saisonnières le temps des vacances par exemple.
Des atouts favorables à un investissement immobilier rentable
En dépit de son marché immobilier luxueux, Courchevel est un endroit idéal pour réaliser un investissement immobilier rentable. Le charme montagnard de la région, les sports d’hiver, d’été et les animations qui y sont organisées, sont entre autres des atouts qui attirent chaque année des touristes. Le séjour de ces derniers est très favorable au marché locatif local.
En acquérant un bien à Courchevel, il est alors possible de défiscaliser et rentabiliser en louant. Lorsqu’on réalise par contre une acquisition dans la station pour y habiter, on ne perd rien pour autant. Les immeubles de la région offre une garantie de pérennité impressionnante. Vous êtes ainsi assuré de posséder un patrimoine durable dans une région mondialement connue et très prisée.
La réalité de l’immobilier à Courchevel est telle que les ventes se font par réseau. Une bonne connaissance de la région ou l’assistance d’une agence spécialisée qualifiée est alors nécessaire pour y acheter.
